<img alt="" src="https://secure.leadforensics.com/210672.png" style="display:none;">
Byggefakta NO

Byggestartsindeksen_transp


 

Sterk vekst for boliger

Sterk vekst i igangsetting av boliger viser Byggfakta sin byggestarts indeks for november 2021. Sammenlignet med forrige måned, viser tallene for boliger en vekst på 4,2 prosent og Boligkompleks en vekst på 5,2 prosent. Ser vi på sammenligningen i forhold til for ett år siden, viser tallene en vekst på 61,4 og 82,0 prosent. Igangsettingstallene for bolig viser at det sist måned er igangsatt boliger for totalt kr. 29 milliarder.

Trendlinje November

Byggfakta lanserer en ny månedlig byggestartsindikator som viser hvordan igangsetting av prosjektmarkedet ser ut og utvikler seg. Indikatoren er produsert gjennom en behandling av data fra Byggfaktas byggeprosjektdatabase, og er basert på de estimerte byggekostnadene for de prosjektene Byggfakta registrerer med byggestart. Ved å produsere indikatorene og publisere dem med en kort tidsforsinkelse, gir de et tidlig bilde av konstruksjonssyklusen som ikke kan sees i offentlige data før mange måneder senere. 

Vekst for Fritidsbygg og anlegg
Igangsettingstall fra november 2021 viser at fritidsbygg og anlegg har en vekst sist måned på 6,6 prosent. Sammenlignet med tallene fra samme måned sist år, vises en økning på 27,6 prosent. Byggestarts indeksen fra Byggfakta viser også at igangsettingstallene for fritidsbygg og anlegg sist måned er på over 9,7 milliarder kroner. 

Grunnarbeid er flatt
Byggestarts indeksen viser en nedgang på 0,2 prosent sammenlignet med forrige måned. Imidlertid viser tallene sammenlignet med tallene for ett år siden kun en vekst på 3,1 prosent. Tallene er hentet ut fra Byggfakta sin database denne måneden. Sammenligner vi med forrige måned og samme måned for ett år siden, ser vi at det sist måned ble igangsatt grunnarbeider for 711 millioner kroner. 

Nedgang for helse 
Byggestarts indeksen for helsebygg viser en liten oppgang på 2,0 prosent sist måned. Sammenligner vi med tallene for ett år siden, er nedgangen på hele 44,9 prosent. Igangsettingstallene fra Byggfakta denne måneden viser en igangsatt totalverdi på 1,4 milliarder kroner. Det gir en oppgang fra forrige måned, men en nedgang fra samme tid året før. 

Hotell i vekst 
Investeringene i hotellbygg er i vekst. Byggfakta sin Byggestarts indeks for november 2021, viser at tallene har en vekst sist måned på hele 18,5 prosent. Dette gir en vekst på 60,3 prosent sammenlignet med tallene for ett år siden på. Igangsettingstallene sist måned viser at det er igangsatt hotellprosjekter for 5,2 milliarder kroner. 

Spennende for industri 
Industribygg er i en spennende vekst, viser Byggestarts indeksen for november 2021. En vekst fra forrige måned på 20,0 prosent viser at det er vilje. Investeringstallene i Byggestarts indeksen for samme måned i fjor har økt med 65,0 prosent. Med de igangsatte byggeprosjektene sist måned, utgjør det en samlet verdi på over 12,2 milliarder kroner, viser tallene fra Byggfakta. 

Opp for kontor og forretning 
Byggestarts indeksen fra Byggfakta viser positive tall for kontor og forretningsbygg. Totalt viser tallene en oppgang sist måned på 17,4 prosent og en oppgang på 81,5 prosent sammenlignet med tallene for ett år siden. Det er igangsatt kontor og forretningsbygg for over 17 milliarder kroner sist måned. 

Positivt for kraftforsyning 
Byggestarts indeksen fra Byggfakta for kraftforsyningsprosjekter viser en oppgang sist måned. Totalt er oppgangen på 11,9 prosent sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned for ett år siden er oppgangen på 70,4 prosent. Igangsettingsverdien for sist måned innen dette segmentet er 12,9 milliarder kroner. 

Samlingslokaler forsiktig opp 
Segmentet samlingslokaler på siste byggestarts indeks fra Byggfakta, viser en vekst sist måned på 13,9 prosent. Veksten er dermed svakere enn gjennomsnittet, noe som også vises i tallene sammenlignet med samme måned for ett år siden, som viser en vekst på 35,3 prosent. 
Igangsettingstallene for samlingslokaler sist måned, når 6,3 milliarder kroner. 

Vekst for skolebygg 
Skolebygg som ble igangsatt registrert i Byggestarts indeksen fra Byggfakta siste måned, utgjør rett over 3,5 milliarder kroner. Dette gir en vekst fra måneden før på 15,8 prosent. Ser vi på sammenligningen fra samme måned for ett år siden, er veksten på 52,7 prosent. 

Sterk vekst for vei, vann og avløp
Vei vann og avløp som ble igangsatt registrert i Byggestarts indeksen fra Byggfakta, har en god vekst sist år. Den er på hele 87,8 prosent sammenlignet med samme måned sist år. Ser vi på sammenligningen med forrige måned, er økningen på 14,9 prosent. Igangsettingstallene for sist måned ligger samlet på om lag 31 milliarder kroner. 

Andra NY          Första NY

Opp på landsbasis
På landsbasis er det i Byggestarts indeksen fra Byggfakta registrert samlet igangsetting for nær 68 milliarder kroner denne måneden. Dette gir en vekst  på totalt 12,4 prosent sist måned, og en vekst på 72,4 prosent sammenlignet med samme måned sist år. Uten å overtolke tallene er dette en kraftig vekst, noe som delvis skyldes Covid -19 situasjonen som er vesentlig annerledes enn for ett år siden.

Forsiktig for Agder
Byggestarts indeksen fra Byggfakta for Agder viser en nedgang sammenlignet med sist måned. Nedgangen er på 0,2 prosent. Imidlertid viser tallene for samme måned sist år at det også er nedgang Nedgangen er på 3,5 prosent. Igangsettingstallene for fylke er på 2,5 milliard kroner denne måneden.

Kraftig vekst på Innlandet
Fylke viser denne gangen en kraftig vekst i Byggestarts indeksen fra Byggfakta. Sist måned viser igangsettingstallene en vekst på 7,9 prosent, og en vekst sammenlignet med samme måned for ett år siden på hele 129,2 prosent. Igangsettingstallene i verdi utgjør denne måneden 4,8 milliarder kroner.

God vekst for Møre og Romsdal
Sist måned viser Byggestarts indeksen fra Byggfakta en god vekst på 106,0 prosent sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned for ett år siden, er veksten på 79,7 prosent. Fylket har dermed registrert igangsettinger denne måneden for en verdi av 1,7 milliarder kroner.

Brems for Nordland
Byggestarts indeksen fra Byggfakta for Nordland viser en god vekst sammenlignet med sist måned. Veksten er på 3,6 prosent. Imidlertid viser tallene for samme måned sist år at veksten for året nå er på hele 98,1 prosent. Igangsettingstallene for hele fylket, er på 2,3 milliard kroner denne måneden.

Oslo oppover
Oslo viser denne gangen en vekst i Byggestarts indeksen fra Byggfakta. Sist måned viser igangsettingstallene en vekst på 20,5 prosent, og en vekst sammenlignet med samme måned for ett år siden på 50,2 prosent. Igangsettingstallene denne måneden utgjør en verdi på 5,4 milliarder kroner.

Opp for Rogaland
Sist måned viser Byggestarts indeksen fra Byggfakta en god vekst på 7,0 prosent sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned for ett år siden, er veksten på hele 66,1 prosent. Fylket har dermed registrert igangsettinger denne måneden for en verdi av 4,2 milliarder kroner.

Vekst i Troms og Finnmark
Byggestarts indeksen fra Byggfakta for Agder viser en god vekst sammenlignet med sist måned. Veksten er på hele 6,9 prosent. Imidlertid viser tallene for samme måned sist år at veksten for året nå er på 59,8 prosent. Igangsettingstallene for fylket er på 3,2 milliard kroner denne måneden.

Opp i Trøndelag
Fylket viser denne gangen en vekst i Byggestarts indeksen fra Byggfakta. Sist måned viser igangsettingstallene en vekst på 7,1 prosent, og en vekst sammenlignet med samme måned for ett år siden på 51,4 prosent. Igangsettingstallene i verdi utgjør denne måneden over 7,7 milliarder kroner.

Kraftig vekst for Vestfold og Telemark
Sist måned viser Byggestarts indeksen fra Byggfakta en god vekst på 19,5 prosent, sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned for ett år siden, er veksten på hele 121,5 prosent. Fylket har dermed registrert igangsettinger denne måneden for en verdi av 3,8 milliarder kroner.

Hett i Vestland
Byggestarts indeksen fra Byggfakta for Agder viser en god vekst sammenlignet med sist måned. Veksten er på 39,8 prosent. Imidlertid viser tallene for samme måned sist år at veksten for året nå er på hele 190,2 prosent. Igangsettingstallene for fylket er på 9,2 milliard kroner denne måneden.

Solid i Viken
Fylket viser denne gangen en kraftig vekst i Byggestarts indeksen fra Byggfakta. Sist måned viser igangsettingstallene en vekst på 5,2 prosent, og en vekst sammenlignet med samme måned for ett år siden på 47,9 prosent. Igangsettingstallene i verdi utgjør denne måneden 11,9 milliarder kroner, noe som gjør Viken til det største byggefylket.

Tredje NY        FJärde NYNY

 

Byggestartsindikatoren er som sagt utarbeidet fra informasjoner i Byggfakta sin prosjektdatabase.

Indikatoren vil bli oppdatert månedlig og vi vil i perioden forsøke å peke på noen av funnene som kommer frem i denne type oppstilling. Spørsmål knyttet til indikatoren kan rettes til Byggfakta AS, Pål Engeseth, COO, ple@byggfakta.no mob. +47 958 49 711.

 

Fordyp deg mer i grafer og tabeller

Last ned den siste konstruksjonsstartindikatoren som en rå datafil (Excel) ved å fylle ut skjemaet ved siden av.

Om Byggestartsindeksen

Byggestartsindikatoren produseres hver måned av Byggfakta og er basert på en behandling av data fra landets største byggeprosjektdatabase. Takket være omfattende overvåking av prosjektmarkedet og oppdateringer fra en pågående markedsundersøkelse, kan unik statistikk produseres.

Konstruksjonsstartindikatoren er ment å være en fremtidsrettet og tidlig indikator på byggesyklusen og boligbyggingen. Statistikken skal være enkel og lett å tolke. Gjeldende tall blir ofte publisert og med kort etterslep. Indikatoren har en høy samvariasjon med offentlig produsert byggestatistikk.

Publicering
Indeksen publiseres offentlig den tredje tirsdagen i måneden, kl 07.00. På forespørsel kan media motta en pressemelding en dag i forveien mot embargoen. De sist publiserte indeksene kan lastes ned på www.byggfakta.no/byggstartsindikatorn.

Definitioner:

Byggestart
Et prosjekt er inkludert i konstruksjonsstartindikatoren hvis det gjelder nybygg og har en estimert byggekostnad på minst 1 million NOK, minst en entreprenør er anskaffet og byggestartmåneden har skjedd.

Nybygging
Prosjekter der andelen av byggekostnader knyttet til nybygg er større enn delen knyttet til renovering, vedlikehold, ombygging og tilbygg er klassifisert som nybygg.

Bygninger
Boliger består av bygårder og gruppebygde eneboliger (inkl. Eldreboliger). Andre bygninger består av næringer, lagre, kontorbygg, forretningslokaler, hoteller og restauranter samt fellesskapseiendommer. Konstruksjon som er klassifisert som et anlegg er ekskludert fra beregningene.

Anslått byggekostnad
Viser til total produksjonskostnad eksklusiv byggherrens kostnader ved grunnerverv og merverdiavgift. Anslaget er basert på tilgjengelig informasjon for prosjektet og kan endres underveis i prosjektet.

Beregning
De anslåtte byggekostnadene for prosjektene som anses å ha startet byggingen i løpet av hver måned, konverteres til en indeks fra januar 2011, som deretter justeres for å eliminere variasjon på grunn av kalendereffekter, sesongmønstre og andre faktorer som skaper kortsiktige svingninger . X-13-ARIMA-SEATS brukes til kalenderkorreksjon, sesongjustering og trendestimering. Programmet ble utviklet av US Census Bureau.


Dekning
Sammenlignet med den offisielle statistikken publisert av SSB, har våre data en estimert dekningsgrad på omtrent 80 prosent for nybygde bygårder og omtrent 30 prosent for nybygde enfamiliehus (enfamiliehus som skal bebygges av utbyggeren selv er ikke inkludert i Byggfaktas undersøkelser. høy). Dekningsgraden for annen nybygg er estimert til å være mellom 50 og 90 prosent, avhengig av eiendomstype.

Kilder til feil
Ved klassifisering av prosjekter som inneholder forskjellige typer bygninger (f.eks. Boliger og kontorer) eller forskjellige konstruksjonstyper (f.eks. Nybygg og renovering), er hele prosjektkostnaden inkludert i hovedkategorien (kategorien der den største kostnaden vurderes å være) . Dette betyr at visse prosjektkostnader blir overvurdert mens visse prosjektkostnader er utelatt i beregningene. Feilvurderinger ved kategorisering av prosjekter med hensyn til kategori (bygningstype og konstruksjonstype), ved estimering av byggekostnader og ved vurdering av dato for byggestart kan også forekomme.

Revisjoner
Tidsseriene blir revidert hver måned som følge av reviderte inngangsdata (nyregistrerte prosjekter som allerede har startet byggingen kan ha blitt lagt til, revisjoner av klassifisering, startdato og byggekostnader kan ha blitt gjort) og nye sesongjusteringer. Revisjonene forventes å være ganske små fra måned til måned, men kan være betydelige over lengre perioder.

Inngående informasjon
Byggfakta gir også indikatorer fordelt på geografiske områder, forskjellige konstruksjonstyper og forskjellige kategorier av bygninger og anlegg. Indekser kan også produseres for designstart, som er tidligere i byggeprosessen og derfor gir enda tidligere økonomiske signaler enn konstruksjonsstartindikatoren.

For mer informasjon om mulighetene og kostnadene for å produsere spesialdesignede indekser, kontakt: Pål Engstedt, COO, Byggfakta, +47 958 49 711., ple@byggfakta.no

Ansvar og formidling

I utviklingen og analysen av konstruksjonsstartindikatoren har Byggfakta brukt pålitelige kilder og beregningsmetoder. Byggfakta kan imidlertid ikke garantere nøyaktigheten eller fullstendigheten av analysene, og påtar seg ikke noe ansvar for nøyaktigheten eller fullstendigheten av innholdet, tallene, behandlingen, kommentarene eller annen informasjon. Materialet er produsert for informasjonsformål. Verken Byggfakta eller dets ansatte skal være ansvarlig for tap eller skade, direkte eller indirekte, på grunn av feil eller mangler i dette materialet.

Distribuer og bruk dette materialet og indeksene våre, men oppgi alltid kilden. Bruk for kommersielle formål krever imidlertid vår uttrykkelige tillatelse.