Kalkbyen i Sandvika: Et stort prosjekt uten valgt totalentreprenør

Planene legger opp til utvikling av 1300–1500 boliger og et samlet areal på opptil 120 000 kvadratmeter, med en trinnvis utbygging over 10–15 år.
Per nå er prosjektet i en tidlig fase, der videre fremdrift er avhengig av salg. 

Sentrale aktører er på plass

Flere nøkkelroller i prosjektet er allerede definert:

• Oppdragsgiver: Brj Boliginvest AS
• Tiltakshaver: Scandinavian Property Group
• Arkitekt forprosjekt: Sweco Architects
• Rådgiver (regulering): Asplan Viak

Prosjektet er i en fase der detaljregulering forventes å starte innen kort tid, og rammene for videre utvikling begynner å ta form.

Fortsatt uten totalentreprenør

Til tross for fremdriften er det én sentral rolle som per nå ikke er besatt: totalentreprenør.

Det betyr at ansvaret for den samlede gjennomføringen av byggearbeidene ennå ikke er tildelt. I prosjekter av denne størrelsen er dette en avgjørende brikke for å sikre effektiv fremdrift, koordinering og kostnadskontroll.

En mulighet for entreprenørmarkedet

For totalentreprenører representerer dette en tydelig mulighet.

Å komme inn i et prosjekt på dette stadiet gir:

• Mulighet til å påvirke gjennomføringsstrategi og entrepriseform
• Tidlig involvering i prosjektering og optimalisering
• En potensiell rolle i et langsiktig prosjekt med betydelig volum

Samtidig gir det byggherre fleksibilitet til å vurdere ulike modeller og aktører før en endelig beslutning tas.

Et prosjekt å følge

Kalkbyen er et prosjekt med stort omfang og langsiktig perspektiv, som vil bidra til utviklingen av Sandvika-området i årene fremover.

Med flere sentrale aktører allerede på plass, men uten valgt totalentreprenør, står prosjektet nå foran et viktig veivalg. Hvem som tar rollen som totalentreprenør vil være avgjørende for hvordan prosjektet realiseres videre.

Prosjektdata

Kilder:
Prosjektinformasjon fra Byggfakta Smart
https://brjensen.no/investeringer/kalkbyen-baerum